投资要点：
第29周三十大中城市成交量全线同环比下滑。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】本周三十大中城市成交量为295.6万平方米，环比上周下降-6%，同比下降44%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）其中一线城市销售0.48万套住房，销售面积50.69万平方米，环比上周下降1%，同比下降54%。二线城市销售1.66万套，销售面积171.17万平方米，环比上周下降9%，同比下降34%。三线城市销售0.68万套，销售面积73.74万平方米，环比上周下降3%，同比下降54%。
本周北京新房成交量基数低，环比回升同比仍处低位。本周北京住宅成交面积6.99万平方米，环比上涨51%，同比下降71%。其中期房成交面积为4.52万平方米，环比上涨48%；现房面积为2.47万平方米，环比上涨55%。二手房成交面积17.99万平方米，环比上周下降5%，同比下降70%。
本周上海新房量降价升，可售住宅减少。本周上海商品房总成交面积33.67万平方米，环比下降2%，同比下降53%。其中，住宅成交面积约27.88万平方米，环比下降8%，同比下降49%。本周住宅成交均价2.66万元每平方米，环比上升3%，同比上涨13%。上海可售住宅套数28.78万套，环比上周下滑2%，同比下滑27%；可售面积4257万平方米，环比上周下滑2%，同比下滑31%。
本周深圳成交量环比上升由办公带动，住宅成交量连续五周下滑。深圳本周成交量为7.88万平方米，环比上升1%，同比下降21%。其中住宅4.13万平方米，环比下降26%；商业1.03万平方米，环比下降20%；办公2.72万平方米，环比上升224%。本周深圳新房成交量的回升主要由办公带动。本周深圳二手房成交量0.15万套，12.46万平方米，环比下降11%，同比下降14%。
本周深圳住宅成交均价开始回落，大户型房价跌幅小。本周深圳商品房成交均价5.26万元每平方米，环比下降7%，同比上升1%。本周住宅成交均价4.97万元每平方米，环比下降9%；商业成交均价5.98万元每平方米，环比上升3%；办公成交均价5.09万元每平方米，环比上周上涨11%。深圳90平米以下的住宅成交均价3.9万元每平方米，环比下降7%；中户型成交均价4.7万元每平方米，环比下降13%；大户型成交均价9.58万元每平方米，环比下降1%。
广州成交量继续环比小幅上升。本周广州商品房成交0.23万套，成交面积14.38万平方米，环比上升9%，同比下降48%。住宅成交面积11.7万平方米，环比上升10%；办公成交面积0.57万平方米，环比下降38%；商业成交面积0.7万平方米，环比上升30%。商品房可售套数179.57万套，环比上升0.3%，同比上涨9%；可售面积13502万平方米，环比上升1.93%，同比下滑6%。
风险提示。政策持续收紧，价格下行风险。